近日,上交(jiao)(jiao)所(suo)組織召開了滬市房(fang)企座談(tan)會(hui)(hui),保(bao)利發展、大名城(cheng)、華發股(gu)份、金地(di)集團、迪馬股(gu)份、新黃(huang)浦、中(zhong)華企業、京(jing)能置業等八家滬市房(fang)企及申萬(wan)宏源、國(guo)金證券兩(liang)家保(bao)薦機構參與(yu)。本次座談(tan)是上交(jiao)(jiao)所(suo)在中(zhong)國(guo)證監(jian)會(hui)(hui)的指導下,貫(guan)徹落實中(zhong)央金融工(gong)作(zuo)(zuo)會(hui)(hui)議精神的一項重(zhong)要工(gong)作(zuo)(zuo),旨(zhi)在進(jin)一步支持和推動滬市房(fang)企通(tong)過融資和并購(gou)重(zhong)組等方式,提(ti)升質量(liang),化解風險,落實關(guan)于支持保(bao)障性住房(fang)規劃建(jian)(jian)設(she)、城(cheng)中(zhong)村改(gai)造(zao)和“平急兩(liang)用”公共基礎設(she)施(shi)建(jian)(jian)設(she)“三大工(gong)程”的相關(guan)政策(ce)安排。
座(zuo)談會(hui)上(shang),各(ge)參(can)會(hui)房(fang)企(qi)(qi)(qi)表示,近期國家出臺了一(yi)系列房(fang)地(di)產(chan)(chan)支持政(zheng)策(ce),融資環境逐步改善,積極因素正(zheng)在(zai)積聚,房(fang)地(di)產(chan)(chan)市場規模保(bao)持穩定(ding),房(fang)企(qi)(qi)(qi)正(zheng)在(zai)積極探(tan)索新的(de)發(fa)展模式。但與此同(tong)時,房(fang)企(qi)(qi)(qi)生(sheng)產(chan)(chan)經(jing)營和(he)投(tou)融資方(fang)面(mian)也(ye)存在(zai)一(yi)些困難,需要各(ge)方(fang)持續落(luo)實政(zheng)策(ce)要求,切實推動解決房(fang)地(di)產(chan)(chan)企(qi)(qi)(qi)業(ye)面(mian)臨的(de)階(jie)段性(xing)問題。與會(hui)房(fang)企(qi)(qi)(qi)對股權(quan)融資、債(zhai)券發(fa)行等方(fang)面(mian)提(ti)出了相關(guan)的(de)建議和(he)訴求,部分保(bao)薦機構也(ye)向其他(ta)房(fang)企(qi)(qi)(qi)分享了股權(quan)融資完成(cheng)注冊并發(fa)行的(de)成(cheng)功經(jing)驗。
下一步,上交(jiao)所(suo)將繼(ji)續認真(zhen)貫徹落實黨中央、國務(wu)(wu)院(yuan)關于(yu)維護房地產市場穩定(ding)健(jian)康發展的(de)決策部署,在中國證監(jian)會指(zhi)導下,與各方加強協同,一視同仁支持不(bu)同所(suo)有(you)制房地產企業的(de)合理(li)融資和并購需(xu)求,同時,服(fu)務(wu)(wu)房企利用好資本市場工(gong)具,積(ji)極探索“三(san)大工(gong)程”等項目落地實施的(de)具體路徑,促進房地產行業健(jian)康穩定(ding)發展。